vale a pena investir na maior rede de shoppings de luxo do Brasil?
Iguatemi (IGTI11):
Gucci, Prada, Louis Vuitton, Tiffany, Dolce & Gabbana e Armani. Onde você poderia encontrar todas essas lojas reunidas em um só lugar no Brasil?
Se respondeu no shopping Iguatemi, em São Paulo, acertou.
Constituído em 1979, o grupo Iguatemi tem um portfólio composto por 14 shoppings centers de altíssimo padrão, 2 outlets premium e 3 torres comerciais.
Juntos, os imóveis totalizam 707 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), dos quais 469 mil correspondem à ABL própria da empresa.
Um deles, o Iguatemi São Paulo, tem o aluguel mais elevado da América Latina.
Para se ter noção do quanto o número é relevante, 4 empreendimentos da companhia estão entre os 10 maiores aluguéis por m² do Brasil.
Desde que se lançou na bolsa de valores, a Iguatemi viu seu fluxo de caixa proveniente das operações (FFO) anual saltar de R$ 50 milhões, em 2007, para R$ 442 milhões em 2019, um aumento de 9 vezes.
Apesar do grande desempenho nos últimos anos, os números de faturamento caíram, claro, em decorrência da pandemia da Covid-19, que fechou os shoppings centers de todo Brasil.
Ainda assim, o faturamento alto e consistente das lojas da rede de shoppings chamam atenção de muitos analistas do mercado financeiro.