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Em 2025, os fundos imobiliários voltaram ao radar dos investidores. O Ifix já acumula mais de 10% de valorização no ano e vem superando boa parte dos ativos da bolsa.
Com isso, cresce o interesse por FIIs — especialmente entre quem busca uma combinação de renda passiva e ganhos no longo prazo.
Entretanto, o Ifix reúne os fundos mais negociados, não necessariamente os mais promissores. Por isso, a pergunta que fica é simples, mas crucial: onde estão as melhores oportunidades do momento?
Nesse sentido, a carteira de fundos imobiliários recomendada por Caio Araujo, analista da Empiricus, é um bom exemplo de como a seleção criteriosa de ativos pode “turbinar” o retorno dos investidores.
Para se ter uma ideia, só no primeiro semestre deste ano o portfólio comandado pelo analista superou por 5 meses seguidos o Ifix. E para a segunda metade de 2025 Araujo selecionou 5 apostas para continuar buscando superar o índice.
Lucro de até R$ 1.959: esse foi o resultado para quem seguiu à risca as recomendações de Araujo
A performance da carteira recomendada pela Empiricus Research no primeiro semestre de 2025 reforça a qualidade da estratégia adotada.
(Fonte: Empiricus Research)
Mesmo diante de um cenário econômico desafiador, os resultados superaram com folga o desempenho do Ifix.
Como é possível observar, enquanto o Ifix acumulou uma valorização de 0,63% em junho, a carteira recomendada avançou 2,16% no mesmo período, um desempenho 242% superior ao do índice.
No acumulado, o retorno da carteira desenvolvida por Caio Araujo foi de 19,59% no semestre, contra 10,40% do índice. Ou seja, quase o dobro da performance em um ano desafiador para a renda variável.
Logo, para quem investiu R$10.000 e seguiu todas as recomendações, pôde acumular aproximadamente R$11.959 ao final do semestre, um ganho de R$1.959 em 5 meses.
Essa sequência de bons resultados mostra o quanto uma carteira bem construída pode fazer diferença e por que vale a pena reavaliar sua estratégia diante do novo cenário.
Assim, com a chegada do segundo semestre, é hora de fazer os ajustes necessários na sua alocação. A economia ainda lida com juros altos, incertezas fiscais e o debate sobre a possível tributação dos fundos imobiliários.
Apesar disso, há oportunidades claras no mercado, principalmente em ativos que seguem negociados com desconto e em setores com maior capacidade de geração de renda.
Pensando nisso, o Seu Dinheiro/ Money Times, em parceria com a Empiricus, acaba liberando como cortesia o acesso à nova seleção com cinco fundos imobiliários para investir em julho.
GRATUITO: CONHEÇA A CARTEIRA DE FIIS PARA BUSCAR RETORNOS ACIMA DO IFIX
LIBERADO: 5 fundos imobiliários selecionados para buscar performance superior ao Ifix em julho
Com uma estratégia que equilibra rendimento, diversificação e potencial de valorização, a nova carteira foi desenhada para quem deseja poder continuar colhendo bons resultados mesmo diante da volatilidade dos próximos meses.
Entre as indicações de julho, está o Bresco Logística (BRCO11). Trata-se de um fundo do segmento logístico que possui 12 galpões de alto padrão (A+), distribuídos em seis estados do Brasil.
Cerca de 69% da área total está localizada na região Sudeste, sendo 34% da receita gerada em um raio de 25 km da cidade de São Paulo, principal polo logístico do país.
Segundo o analista, o BRCO11 se destaca pela qualidade dos imóveis, baixa vacância histórica e boa gestão. Mesmo com desocupações pontuais previstas, o fundo deve manter uma performance sólida.
Nesse cenário, projeta-se um potencial de valorização de 9% nas cotas, além de dividendos de até 9,5% nos próximos 12 meses.
Entretanto, o BRCO11 é só um dos 5 ativos da carteira. A boa notícia é que você pode conhecer todos os FIIs recomendados para julho de graça, como uma cortesia da Empiricus Research, empresa do Grupo BTG Pactual.
Para conhecer a carteira completa de fundos imobiliários para investir em julho, basta clicar no botão abaixo e seguir as instruções. Ao realizar seu cadastro, você poderá receber as atualizações mensais desta carteira de graça.
