Imagem: iStock/ rparobe
Dividendos à vista: mais de 200 fundos imobiliários estão remunerando seus cotistas nesta semana. Entre eles está o Maxi Renda (MXRF11), considerado o favorito do mercado.
Os pagamentos estão agendados até quinta-feira (17) e os fundos com maiores valores por cota são:
- RB Capital TFO Situs (RBTS11), com distribuição de R$ 55,73 por cota;
- Brio Real Estate III (BRIP11), com distribuição de R$ 32,54 por cota; e
- Parque Dom Pedro Shopping Center FII (PQDP11), com distribuição de R$ 22,50.
Mas vale o alerta: na visão do analista Caio Araujo, da Empiricus Research, nenhum desses três fundos imobiliários vale a pena ser incluído na carteira.
Na verdade, nem mesmo o MXRF11 – conhecido por ser o fundo imobiliário com o maior número de cotistas do mercado – está entre os favoritos de Caio para investir no cenário atual.
Dentre a lista de 217 FIIs que distribuem proventos nesta semana (o calendário completo está no fim desta matéria), apenas uma seleta amostra de 4 fundos imobiliários passou pelo “crivo” do analista e faz parte de um portfólio de melhores ativos para comprar agora.
Estes FIIs estão em um portfólio de top fundos imobiliários para comprar em abril
Os 4 fundos imobiliários que vão pagar dividendos nesta semana e são os favoritos de Caio Araujo se destacam por alguns pontos em comum:
- Volatilidade controlada;
- Baixa vacância;
- Imóveis e ativos de altíssima qualidade;
- Cotas negociadas abaixo do que valem; e
- Relação risco-retorno favorável para o investidor.
Para ter ideia, o dividend yield mensal desses FIIs chega a superar a marca de 1%. Mas além da renda extra recorrente, também é possível buscar o ganho de capital com a valorização das cotas na bolsa.
Apenas para dar um “spoiler”: um dos fundos imobiliários recomendados pelo analista é o Mauá Capital Recebíveis (MCCI11). O FII distribuirá dividendos na próxima quinta (17), no valor de R$ 0,90 por cota.
Cabe ressaltar que o valor somente entrará na conta de investidores que tinham o FII em carteira até a quinta-feira da semana passada (10).
Porém, ainda que não seja mais possível capturar esse pagamento, Caio Araujo defende que vale a pena comprar o fundo imobiliário para buscar os proventos daqui para frente.
Trata-se de um FII com portfólio de crédito que tem a maioria das operações indexadas a IPCA + 9% ao ano – uma taxa expressiva que pode proteger o patrimônio da inflação à medida que entrega lucros atraentes.
Não é à toa que o MCCI11 foi incluído na carteira de melhores fundos imobiliários para investir agora. O analista acredita que esses FIIs estão em um excelente ponto de entrada e podem gerar ganhos promissores para o cotista.
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Analista recomenda MCCI11 e mais 4 FIIs: veja a carteira completa
O Mauá Capital Recebíveis é somente uma “palhinha” da carteira recomendada de Caio Araujo.
Além desse FII, existem outras 4 recomendações do analista para investir em abril que podem gerar renda extra recorrente e lucros “gordos” com a valorização das cotas.
Graças a uma cortesia da Empiricus, é possível conhecer todos esses ativos gratuitamente. Essa carteira faz parte de uma curadoria de indicações da nossa equipe, que selecionou 4 carteiras recomendadas da Empiricus Research que incluem ações, fundos imobiliários, papéis para buscar dividendos e BDRs.
Portanto, nem um centavo é cobrado para acessar esses conteúdos e eles podem te ajudar a buscar lucros bem atrativos com investimentos de diferentes classes.
O processo para acessar esses materiais é muito simples. Basta clicar neste link ou no botão abaixo e seguir as instruções. Em instantes, você poderá conhecer os outros fundos imobiliários recomendados por Caio Araujo e todas as demais indicações incluídas na cortesia.
Estes fundos imobiliários devem pagar dividendos nesta semana
| Fundo imobiliário | Valor por cota (R$) | Yield 1M | Data com | Data de pagamento |
| RBTS11 | 55,73 | 12,69 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRIP11 | 32,54 | 3,83 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RSPD11 | 20,13 | 2,02 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VLJS11 | 19,18 | N/A | 03/04/2025 | 14/04/2025 |
| FLRP11 | 14 | 0,72 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KEVE11 | 13,54 | 1,54 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HUSI11 | 8,68 | 0,71 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| EURO11 | 1,93 | 0,86 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SEED11 | 1,89 | 2,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MGRI11 | 1,8 | 3,09 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FAED11 | 1,6 | 1,2 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGBS11 | 1,6 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FIIP11B | 1,4 | 0,96 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BIDB11 | 1,33 | 1,7 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| URHF11 | 1,3 | 1,47 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTAG11 | 1,25 | 1,27 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| KORE11 | 1,25 | 1,49 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CDII11 | 1,16 | 1,12 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RECR11 | 1,15 | 1,42 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| MFII11 | 1,11 | 1,34 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NVIF11B | 1,11 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CRAA11 | 1,1 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FLCR11 | 1,1 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGLG11 | 1,1 | 0,73 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NUIF11 | 1,1 | 1,28 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BBRC11 | 1,08 | 1,04 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BNFS11 | 1,07 | 1,54 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGCR11 | 1,05 | 1,1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBHY11 | 1,05 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TVRI11 | 1,03 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FLMA11 | 1,02 | 0,81 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| LSAG11 | 1,01 | 1,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CPTI11 | 1 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JPPA11 | 1 | 1,2 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JURO11 | 1 | 1,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KNRI11 | 1 | 0,74 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PEMA11 | 1 | 2,76 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PLCA11 | 1 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PRIF11 | 1 | 0,97 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RBIR11 | 1 | 1,23 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TGAR11 | 1 | 1,1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXB11 | 1 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TSER11 | 0,99 | 0,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTSG11 | 0,95 | 0,6 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEWL11 | 0,95 | 1,01 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEXG11 | 0,95 | 0,71 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| OUJP11 | 0,95 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TEPP11 | 0,95 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXF11 | 0,93 | 0,93 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ERPA11 | 0,91 | 0,68 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGRU11 | 0,9 | 0,76 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KIVO11 | 0,9 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PLCR11 | 0,9 | 1,13 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTML11 | 0,88 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRCO11 | 0,87 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BBGO11 | 0,85 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGRE11 | 0,85 | 0,77 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MALL11 | 0,85 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RRCI11 | 0,85 | 1,18 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPCI11 | 0,85 | 1,06 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PMFO11 | 0,84 | 0,98 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GTWR11 | 0,83 | 1,18 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPLG11 | 0,82 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FATN11 | 0,8 | 1,07 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| RBHG11 | 0,8 | 1,16 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| URPR11 | 0,8 | 1,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VISC11 | 0,8 | 0,78 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HCHG11 | 0,77 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VJFD11 | 0,77 | 0,5 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRL11 | 0,76 | 1,04 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CXCI11 | 0,75 | 1,16 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| KFOF11 | 0,75 | 1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| INLG11 | 0,72 | 1,08 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ITIP11 | 0,72 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BMLC11 | 0,7 | 0,73 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BBFO11 | 0,69 | 1,13 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGFF11 | 0,68 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RELG11 | 0,68 | 1,03 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| VILG11 | 0,67 | 0,81 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CXCO11 | 0,66 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| GCRA11 | 0,65 | 1,29 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HLOG11 | 0,65 | 0,83 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HSLG11 | 0,65 | 0,78 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HSRE11 | 0,65 | 0,64 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RFOF11 | 0,65 | 1,12 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| INRD11 | 0,63 | 0,97 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ITIT11 | 0,61 | 0,92 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VOTS11 | 0,61 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTWR11 | 0,6 | 0,57 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPID11 | 0,6 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HOSI11 | 0,59 | 0,71 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SEQR11 | 0,58 | 1,26 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| TRBL11 | 0,58 | 0,92 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HFOF11 | 0,56 | 1,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HPDP11 | 0,56 | 0,64 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JGPX11 | 0,55 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FISC11 | 0,51 | 0,78 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| HBCR11 | 0,51 | 0,37 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JFLL11 | 0,5 | 0,69 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRD11 | 0,5 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VCRR11 | 0,5 | 0,89 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JSRE11 | 0,48 | 0,81 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PQAG11 | 0,47 | 0,86 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BLMO11 | 0,46 | 0,59 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRCR11 | 0,45 | 1,13 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CEOC11 | 0,45 | 1,18 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FIGS11 | 0,45 | 0,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DEVA11 | 0,41 | 1,37 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GLOG11 | 0,41 | 0,72 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| QNTS11 | 0,41 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FMOF11 | 0,4 | 0,67 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRP11 | 0,4 | 0,9 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RNGO11 | 0,39 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BLMG11 | 0,35 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RECT11 | 0,33 | 1,04 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| MAXR11 | 0,32 | 0,49 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| WPLZ11 | 0,32 | 0,62 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HCTR11 | 0,3 | 1,46 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FINF11 | 0,29 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTHI11 | 0,24 | 0,6 | 03/04/2025 | 14/04/2025 |
| HCRA11 | 0,18 | 1,8 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CJCT11 | 0,15 | 0,25 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| YUFI11 | 0,15 | 0,26 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KNRE11 | 0,13 | 336,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SPVJ11 | 0,13 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VVMR11 | 0,13 | 0,16 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ATSA11 | 0,12 | 0,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RZAG11 | 0,12 | 1,4 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AGRX11 | 0,11 | 1,36 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CYCR11 | 0,11 | 1,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NCRI11 | 0,11 | 1,28 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| OIAG11 | 0,11 | 1,41 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RECD11 | 0,11 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RECM11 | 0,11 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| SAPI11 | 0,11 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXY11 | 0,11 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AAZQ11 | 0,1 | 1,29 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ARXD11 | 0,1 | 1,28 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CBOP11 | 0,1 | 0,47 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CPLG11 | 0,1 | 0,91 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| DCRA11 | 0,1 | 1,32 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GRWA11 | 0,1 | 1,12 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| JSCR11 | 0,1 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SADI11 | 0,1 | 1,09 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SPXS11 | 0,1 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| WHGR11 | 0,1 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPCA11 | 0,1 | 1,37 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AZPL11 | 0,09 | 1,25 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BIME11 | 0,09 | 1,32 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| BTCI11 | 0,09 | 1,08 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BTHF11 | 0,09 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HREC11 | 0,09 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| IAAG11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JSAF11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MXRF11 | 0,09 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PMIS11 | 0,09 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PULV11 | 0,09 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RIFF11 | 0,09 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VCRI11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| WSEC11 | 0,09 | 1,21 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| DAMA11 | 0,08 | 1,12 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HAAA11 | 0,08 | 0,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DVFF11 | 0,07 | 1,08 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGBL11 | 0,07 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KISU11 | 0,07 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEWU11 | 0,07 | 0,09 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VIUR11 | 0,07 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DPRO11 | 0,06 | 0,94 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FGAA11 | 0,06 | 0,75 | 11/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPSF11 | 0,06 | 1,01 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VINO11 | 0,05 | 0,95 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JBFO11 | 0,04 | 0,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SARE11 | 0,03 | 0,57 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VSLH11 | 0,03 | 1,09 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| IAGR11 | 0,01 | 0,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SHPH11 | 5,3 | 0,61 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| CXTL11 | 2,17 | 0,99 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| FPAB11 | 1,35 | 0,68 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| AAGR11 | 1,16 | 1,21 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| CLIN11 | 1,1 | 1,3 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| CVBI11 | 1,05 | 1,28 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBVA11 | 0,9 | 1,1 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RCRB11 | 0,88 | 0,72 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| HUSC11 | 0,86 | 0,89 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| VRTA11 | 0,85 | 1,02 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BCRI11 | 0,76 | 1,13 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RVBI11 | 0,7 | 1,14 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBFF11 | 0,51 | 0,99 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BLCA11 | 0,5 | 0,59 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| LPLP11 | 0,27 | 0,07 | 04/04/2025 | 15/04/2025 |
| VRTM11 | 0,09 | 1,29 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BBIG11 | 0,08 | 1,15 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| CCME11 | 0,08 | 0,98 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| IBBP11 | 0,07 | 0,86 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBRS11 | 0,07 | 0,21 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RBRY11 | 1,05 | 1,14 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| RBRR11 | 0,95 | 1,15 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IBCR11 | 0,79 | 1,31 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRIM11 | 0,76 | 1,13 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRDM11 | 0,72 | 1,06 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| CXAG11 | 0,7 | 1 | 31/03/2025 | 16/04/2025 |
| BLUR11 | 0,5 | 0,71 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRIF11 | 0,11 | 1,31 | 07/04/2025 | 16/04/2025 |
| RBRF11 | 0,06 | 0,92 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| PQDP11 | 22,5 | 1,01 | 31/03/2025 | 17/04/2025 |
| SHDP11B | 5,53 | N/A | 09/04/2025 | 17/04/2025 |
| HCRI11 | 2,64 | 1,06 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| RZZR11 | 1,18 | 0,83 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| MCCI11 | 0,9 | 1,08 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIP11 | 0,72 | 0,91 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| LFTT11 | 0,24 | 3,82 | 03/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIA11 | 0,12 | 1,32 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIR11 | 0,12 | 1,26 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| CPTR11 | 0,1 | 1,23 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| TELM11 | 0,1 | 0,99 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| CPTS11 | 0,08 | 1,14 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| AJFI11 | 0,07 | 0,97 | 07/04/2025 | 17/04/2025 |
Fonte: Money Times
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