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Não é o XP Malls (XPML11) nem o Maxi Renda (MXRF11): conheça o fundo imobiliário em que a Empiricus está de olho

Apesar de ter mais cotistas do que qualquer outro fundo imobiliário, o Maxi Renda (MXRF11) não está entre as recomendações da casa de análise financeira

Por Leonardo Carmo

18 jul 2025, 12:00

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Imagem: iStock.com/rparobe

Comprar aqueles ativos queridinhos entre os investidores — que aparecem no topo das listas dos mais negociados — pode ser uma forma de mitigar os riscos de liquidez.

Mas será que essa é a estratégia ideal para quem busca rentabilidade?

Bom, ao menos não no caso dos fundos imobiliários.

De acordo com a Empiricus Research, o Maxi Renda (MXRF11) não está entre os melhores FIIs do momento, apesar de ter mais cotistas do que qualquer outro.

A maior casa de análise financeira independente do Brasil defende que há opções  mais atrativas disponíveis no mercado — e não estamos falando do XP Malls (XPML11), que é outro nome bem famosinho entre os investidores.

Um dos fundos imobiliários recomendados por ela é o Bresco Logística (BRCO11).

CONHEÇA OS FIIS RECOMENDADOS PELA EMPIRICUS RESEARCH

Por que a Empiricus Research está de olho no Bresco Logística (BRCO11)?

De acordo com o analista Caio Araújo, “o BRCO11 se destaca pela alta qualidade do seu portfólio (praticamente todo AAA), que tende a apresentar maior resiliência em cenários adversos”.

São 12 galpões logísticos, distribuídos em 6 estados diferentes.

“Seu portfólio possui cerca de 69% da sua área bruta locável localizada no Sudeste do país, sendo 34% da sua receita concentrada dentro do raio de 25 quilômetros da cidade de São Paulo, principal região para o segmento logístico nacional”, afirma.

O especialista em fundos imobiliários também diz que enxerga um potencial de valorização de 9% para as cotas do Bresco Logística, além de uma geração de renda de 9,5% para os próximos 12 meses.

Carteira de FIIs gratuita: conheça todos os 5 fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research

A Empiricus Research recomenda a compra de outros 4 fundos imobiliários agora em julho, além do BRCO11. 

Ela montou uma carteira com com eles e detalhou por meio de um relatório de investimentos os motivos que a fizeram escolhê-los.

Para acessar esse material e saber quais são os 5 melhores FIIs para investir agora, basta preencher as informações solicitadas nesta página de cadastro.

Um e-mail com instruções para liberar o acesso à carteira recomendada da casa de análise financeira será enviado para sua caixa de entrada. Você não pagará nada em nenhum momento.

Sobre o autor

Leonardo Carmo

Jornalista em formação pela Universidade de São Paulo (USP) e redator no Grupo Empiricus. Já trabalhou com Comunicação Interna em uma startup de serviços financeiros e no time de Conteúdo da EXAME. Hoje escreve para os portais Empiricus, Seu Dinheiro e Money Times.