Imagem: Edição CanvaPro
Veja as novidades da semana envolvendo os fundos imobiliários recomendados pela Empiricus.
AJFI11: AJ Malls
O fundo aprovou a realização da 2ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 30,0 milhões (3,0 milhões de novas cotas), ao preço de emissão de R$ 9,90 por cota (R$ 10,00 considerando a taxa de distribuição de 1,01%). A oferta será destinada a investidores profissionais, e contará com direito de preferência aos cotistas, com fator de proporção de 0,094.
ALZR11: Alianza Trust Renda Imobiliaria
Os aluguéis dos imóveis DASA Sumaré, DASA Ascendino Reis e Santillana foram corrigidos pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses em +4,5%.
BCIA11: Bradesco Carteira Imobiliaria Ativa
O fundo anunciou movimentações relevantes em sua carteira ao longo do mês de dezembro, totalizando aproximadamente R$ 14,9 milhões, o equivalente a 3,9% do patrimônio líquido. As realocações resultaram em aumento da exposição a FIIs de tijolo, que avançaram 2 p.p., para 62% do PL, em detrimento da parcela alocada em FIIs de crédito. Houve também um incremento no segmento de FOFs, cuja participação passou de 3,0% para 4,4% do PL.
- Como investir no setor imobiliário? Analista recomenda 5 fundos imobiliários. Acesse aqui o relatório gratuito
CPTS11: Capitania Securities
O fundo aprovou a realização da 15ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 300,0 milhões (33,48 milhões de novas cotas), ao preço de emissão de R$ 8,96 por cota (R$ 8,99 considerando a taxa de distribuição de 0,33%). A oferta será destinada a investidores profissionais, com direito de preferência aos cotistas, com fator de proporção de 0,096.
IRDM11: Iridium Recebíveis Imobiliários
O fundo concluiu o leilão das frações de cotas agregadas decorrentes do grupamento, apurando um valor aproximado de R$ 67,98 por cota, o que resultou em um montante total de R$ 10,2 milhões. Os cotistas que tiveram frações liquidadas farão jus ao reembolso proporcional, calculado com base nesse valor por cota, com pagamento previsto para 14 de janeiro de 2026.
KNCA11: Kinea Credito Agro
O fundo anunciou novos investimentos para sua carteira, com destaque para a alocação de R$ 50 milhões em uma nova operação de CRA com o Grupo Durli, à taxa de CDI + 2,30% a.a., além de R$ 15 milhões em uma operação de CPR com a Cepêra, também remunerada a CDI + 2,30% ao ano. Adicionalmente, o fundo investiu R$ 17,7 milhões na cota sênior do Fiagro FIDC EuroChem, com rentabilidade de CDI + 3,00% ao ano. Ao todo, foram investidos R$ 82,7 milhões, com taxa média ponderada de CDI + 2,4% ao ano.
RBRF11: RBR Alpha Multiestratégia Real Estate
Foi concluído o leilão das frações de cotas agregadas decorrentes da amortização do fundo com cotas do RBRX11, ao valor aproximado de R$ 8,3979 por cota, totalizando R$ 491,1 mil. Os cotistas que tiveram frações liquidadas farão jus ao reembolso proporcional, a ser pago em 20 de janeiro de 2026, calculado conforme a fração detida multiplicada pelo valor apurado por cota.
RBRR11: RBR Rendimento High Grade
O fundo anunciou a conclusão do leilão de frações de cotas decorrente do processo de encerramento do PULV11, com preço de liquidação apurado em R$ 88,11 por cota, totalizando um valor líquido de R$ 35,6 mil. Os cotistas que tiveram frações liquidadas farão jus ao reembolso proporcional, a ser pago em 16 de janeiro de 2026, calculado com base na multiplicação da fração detida pelo valor de liquidação apurado.
RECR11: Rec Recebiveis Imobiliarios
O fundo celebrou contrato de prestação de serviços de formador de mercado com a XP Investimentos para suas cotas negociadas na B3.
- Como investir em fundos imobiliários? Analista libera lista gratuita com 5 recomendações para investir ainda neste mês
TVRI11: Tivio Renda Imobiliaria
O fundo formalizou a venda da Agência Toledo/PR, imóvel com 3.450 m², pelo valor total de R$ 13,0 milhões, equivalente a R$ 3,8 mil por m². A transação prevê o pagamento de R$ 4,55 milhões à vista, na assinatura da escritura, e o saldo remanescente em quatro parcelas semestrais iguais de R$ 2,11 milhões, com vencimentos em 6, 12, 18 e 24 meses.
XPML11: XP Malls
O fundo aprovou a 14ª emissão de cotas, no volume inicial de R$ 400,0 milhões, por meio da emissão de 3,70 milhões de novas cotas ao preço de R$ 108,16 por cota (considerando taxa de emissão de 0,67%, o preço total é de R$ 108,88). A oferta é destinada a investidores profissionais, conta com direito de preferência aos cotistas, com fator de proporção de 0,063.
Gratuito: Participe do nosso canal de FIIs no Telegram
Temos uma novidade para compartilhar: o canal do Telegram da nossa série Renda Imobiliária, que antes era exclusivo para assinantes, agora será aberto para o público geral. Você receberá conteúdos diários sobre fundos imobiliários, incluindo dados de mercado, relatórios do setor e outros materiais exclusivos!
É só compartilhar esse link aqui.
" alt="Caio Araújo" width="56px" height="56px">
