Imagem: iStock/Anderson Coelho
A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos 30 fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
BPFF11, GLOG11, MALL11, PLCA11, PLCR11 e SPTW11: a Genial anunciou que as gestoras do Grupo Patria — Patria Investimentos, Patria VBI Asset Management e Patria VBI Securities – firmaram um contrato para a transferência da gestão de carteiras ou reorganização de fundos. A operação está sujeita à aprovação do CADE e dos cotistas em assembleias futuras. Até que tudo seja aprovado, a Genial segue sendo a gestora desses fundos, sem mudanças no time ou na forma de atuação.
BRCO11: o fundo firmou um aditivo ao contrato de locação com a Reckitt, locatária do imóvel Bresco Itupeva (SP). O aditivo prevê a prorrogação do contrato por mais 72 meses e a realização de obras de adequação no imóvel, com limite de R$ 100 mil. Além disso, foi concedido um desconto fixo de R$ 0,50 por metro quadrado no aluguel, válido por 12 meses a partir de janeiro de 2026.
RZTR11: o fundo firmou aditivos aos contratos de arrendamento e opção de compra com o arrendatário dos imóveis rurais localizados em Nova Ubiratã (MT). Os aditivos preveem o ressarcimento de R$ 27 milhões pelos investimentos realizados nas propriedades e o aumento do cap rate de 12,74% para 13,5%. Essa mudança deve gerar um impacto estimado de R$ 0,22 por cota ao ano.
TRFX11: o fundo anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda de um imóvel localizado em Teresina (PI), atualmente alugado ao Assaí, pelo valor de R$ 69 milhões. A gestão estima um lucro de R$ 7 milhões (R$ 0,46 por cota) para o TRXB11, representando uma TIR estimada de 10,5% ao ano. Além disso, o fundo concluiu a venda do Assaí Ipatinga (MG) por R$ 108 milhões, com estimativa de lucro de R$ 16 milhões (R$ 0,80 por cota), equivalente a TIR de 15%.
Por fim, o fundo anunciou o encerramento do período de exercício do direito de preferência de sua 11ª emissão de cotas, com a captação de R$ 125 milhões.
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