Imagem: iStock/peshkov
A seguir, apresentamos as últimas notícias referente a alguns dos fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
BTLG11: o fundo realizou as primeiras liquidações da 14ª emissão de cotas, totalizando a subscrição e integralização de 1.224.824 cotas, equivalente a R$ 127,5 milhões. Deste total, 13.046 cotas foram subscritas no período de preferência.
HGLG11: o fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a 10ª emissão de cotas, destinada ao público em geral. A possível oferta tem volume de R$ 2 bilhões, com possibilidade de lote adicional de 25%. A data final para votação da Consulta Formal é 23 de julho.
KNCR11: o fundo realizou dois novos investimentos em CRIs, totalizando R$ 151 milhões. As operações envolvem: (i) CRI de Tenda, no volume de R$ 80,0 milhões, com taxa de CDI + 2,00%, com garantia de fundo de reserva; e (ii) CRI de MRV, no volume de R$ 71,0 milhões, com taxa de CDI + 2,00%, com garantias de fundo de reserva e subordinação.
KNUQ11: o fundo aprovou a 4ª emissão de cotas, com valor inicial de R$ 500 milhões, podendo ser elevada em até 25%. A emissão ocorrerá com cotas inicialmente precificadas a R$ 101,26, acrescidos a taxa de distribuição de 1,80%.
MALL11: o fundo terá sua gestão transferida para o Pátria, com mudança de nome e ticker. A operação foi aprovada pelo CADE e pela Assembleia de Cotistas, com efetivação marcada para hoje (15). A partir de 22 de julho, o fundo passará a se chamar Patria Malls FII e será negociado sob o código PMLL11, com nome de pregão “FII PMLL PAX”. A One Bridge deixa de prestar consultoria ao fundo, e os cotistas devem se cadastrar nos canais do novo gestor para seguir recebendo informações.
RVBI11: o fundo será comprador da totalidade dos ativos do BPFF11, conforme aprovado em AGE do fundo vendedor. O cronograma e os procedimentos para a liquidação — incluindo orientações sobre custo médio de aquisição e situação fiscal dos cotistas — serão divulgados a partir de 12 de agosto. Até lá, as cotas de BPFF11 continuam sendo negociadas normalmente, com distribuição mensal de rendimentos.
TRXF11: o fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a reformulação do seu regulamento, visando à adequação à Resolução CVM 175. As principais alterações propostas incluem: (i) permissão para constituição de ônus reais sobre imóveis; (ii) uso de ativos para prestação de garantias; (iii) limitação de voto de cotistas vinculados a 10% em decisões sensíveis; (iv) proibição de derivativos, exceto para proteção; (v) ampliação dos objetivos do fundo para incluir diferentes tipos de imóveis e contratos; (vi) possibilidade de alienação visando ganho de capital; (vii) maior flexibilidade na precificação de novas cotas em ofertas públicas; (viii) permissão para aquisição de novos ativos conforme legislação vigente; (ix) aumento do capital autorizado para emissões futuras para até R$ 30 bilhões; (x) autorização para que o gestor vote favoravelmente em nome do fundo em assembleia de outro fundo da TRX; e (xi) inclusão da possibilidade de recompra de cotas pelo próprio fundo. No âmbito da AGE, os cotistas terão até o dia 23 de julho para se manifestar.
XPML11: o fundo celebrou contrato para a venda de sua participação de 23% no Shopping D, por R$ 22,4 milhões. A operação, ainda condicionada à aprovação, deve gerar um ganho de capital de R$ 5,6 milhões, com distribuição estimada de R$ 0,10/cota. A TIR esperada da transação é de 29,3% ao ano.
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