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A seguir, apresentamos as últimas notícias referente a alguns dos fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
BCIA11: em seu relatório gerencial, o fundo informou movimentações em sua carteira de ativos, totalizando R$ 14 milhões, o equivalente a 3,9% do seu patrimônio líquido. As principais alienações envolveram os fundos KNCR, KNUQ, KNIP e KNHY. Os recursos obtidos com essas vendas foram realocados majoritariamente em cotas de FIIs de tijolo.
BPML11: o fundo anunciou a distribuição extraordinária de R$ 24 milhões (R$ 3,18 por cota), referente ao ajuste de preço da venda do Shopping Capim Dourado (TO). A distribuição será realizada em três parcelas de R$ 1,06 por cota, com pagamentos em 24/06, 24/07 e 22/08, aos cotistas posicionados nas datas de corte de 16/06, 17/07 e 15/08, respectivamente. As distribuições mensais regulares seguirão normalmente, resultando em duas distribuições nos meses de junho, julho e agosto.
BTLG11: o fundo anunciou a aprovação da 14ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 600 milhões e preço de R$ 104,10 por cota. Essa emissão tem como principal objetivo financiar a aquisição dos ativos do FII Santander Renda de Aluguéis (SARE11) — operação que foi aprovada pelos cotistas do SARE11 e que resultará na incorporação de seu portfólio ao BTLG11.
HGBS11: o fundo comunicou a venda de 10% do Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo (SP), por R$ 63 milhões. O pagamento será feito à vista na data da escritura definitiva de transferência. A operação resultará em um ganho de capital de R$ 0,03 por cota, que será reconhecido no resultado caixa do fundo. O cap rate da transação, considerando o resultado operacional do shopping nos últimos 12 meses encerrados em maio de 2025, é de 7,7%.
HGCR11: o fundo informou que o CRI Quota reportou inadimplência no mês de abril. Como não houve pagamento, em assembleia especial de investidores, foi autorizado que a securitizadora prossiga com os trâmites necessários para o início da execução das garantias. A posição representa cerca de 4,6% do patrimônio do fundo.
RVBI11: o fundo anunciou sua 3ª emissão de cotas, com captação de até R$ 1 bilhão. O preço por cota será de R$ 75,76. A oferta será destinada apenas a investidores profissionais, com objetivo de incorporar as carteiras dos fundos HGFF11 e BPFF11.
Além disso, o fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre a orientação de voto favorável a ser seguida na AGE do VBI Rendimentos Imobiliários FII (BARI11). No âmbito da assembleia, os cotistas terão até o dia 27 de junho para se manifestar.
SARE11: em assembleia, os cotistas aprovaram a liquidação do fundo com a venda de seus ativos ao BTLG11, sendo o pagamento realizado em cotas do próprio BTLG11, que serão distribuídas proporcionalmente aos cotistas.
