Imagem: iStock.com/2d illustrations and photos
O mês de agosto não foi fácil para os fundos imobiliários (FIIs). Caio Araujo, analista da Empiricus Research, explica que o ambiente ficou mais difícil para os ativos domésticos, que passaram a incorporar uma percepção maior de risco, principalmente com a aproximação das eleições.
O IFIX, principal índice dos fundos imobiliários no Brasil, passou a negociar a cerca de 0,86x a razão do preço sobre o valor patrimonial (P/VP), abaixo da média observada nos últimos dez anos. Mas isso não é um sinal, necessariamente, de más notícias.
O analista aponta que, quando índice esteve nessa região de valuation no passado, “o ponto de partida foi, na maioria das vezes, favorável para os retornos dos 12 meses seguintes“. De acordo com dados da Empiricus, historicamente, o IFIX superou o CDI em 76,6% das observações.
Mas isso também não significa que é hora de comprar qualquer fundo em queda. Agora, a seleção dos ativos importa ainda mais. “O mesmo mercado que aumenta os riscos também começa a abrir oportunidades em ativos de qualidade“, afirma Araujo.
Analista recomenda FIIs de qualidade para investir
Exatamente nesse contexto, a Empiricus acaba de atualizar a carteira TOP FIIs, com uma seleção de 7 fundos imobiliários para investir em setembro.
O portfólio, escolhido por Caio Araujo, acumula alta de 8,4% em 2026, até o encerramento de agosto, contra –0,3% do IFIX.
A carteira conta com uma seleção de FIIs de diferentes setores e estratégias, com o objetivo de gerar diversificação e eficiência na alocação.
O Kinea Hedge Fund (KNHF11), por exemplo, é uma das novas adições na carteira para este mês. O analista destaca, principalmente, sua maior exposição a ativos de crédito.
“[Neste] segmento, o fundo se beneficia da experiência da Kinea na originação, estruturação e acompanhamento das operações, além da atuação integrada de diferentes equipes da gestora”, explica Araujo.
Conheça as recomendações de FIIs da Empiricus
Se você quer conhecer mais FIIs de qualidade para investir, você pode acessar o relatório completo da carteira Empiricus TOP FIIs, de forma 100% gratuita. Ele está disponível na área logada da Empiricus, após um cadastro rápido.
O portfólio conta com fundos ligados a diversas estratégias, como:
- Recebíveis;
- Galpões logísticos;
- Shopping centers;
- Hedge funds;
- E outros.
Ao acessar, você pode conhecer todos os ativos recomendados e saber o quanto investir em cada um para buscar os melhores resultados.
Clique no botão abaixo e conheça os FIIs recomendados pela Empiricus:
