A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados na Empiricus.
#BTLG11: o fundo comunicou o recebimento da parcela intermediária de R$ 12 milhões referente à venda de dois galpões em junho deste ano. Dito isso, o BTLG11 recebeu 100% do valor correspondente ao ativo BTLG Dutra RJ, restando apenas a última parcela relacionada ao ativo BTLG Ambev Santa Luzia, que será paga até dezembro de 2024. Por fim, a gestão informou que a parcela recebida foi corrigida pela taxa de IPCA + 7% ao ano no período, gerando um impacto positivo de R$ 0,02 por cota.
#CLIN11: o fundo divulgou que as cotas referentes à sua 2ª emissão estarão disponíveis para negociação a partir do dia 1º de novembro.
#HGCR11: o CSHG Recebíveis Imobiliários informou a redução do seu guidance de pagamento de proventos (atualmente em R$ 1,10 por cota) para o intervalo de R$ 1,00 e R$ 1,05 por cota para os próximos 10 meses. A decisão visa adequar a distribuição do fundo imobiliário às perspectivas de queda da taxa de juros e de uma inflação mais controlada.
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#HGLG11: HGLG Logística sinalizou que a Shopee deve expandir a sua ocupação em mais dois módulos no ativo HGLG Betim a partir deste mês. Ademais, foi assinado um contrato de locação no ativo HGLG Washington Luiz referente à 6 módulos (4 mil metros quadrados) com uma empresa do segmento logístico, reduzindo a vacância do imóvel para 17%. Por fim, no Parque Torino, a gestão comunicou que está em tratativas para solucionar o caso de inadimplência da Sequoia no empreendimento, inclusive, a seguradora foi acionada para a abertura de sinistro.
#HGPO11: diante da elevação dos espaços vagos, a vacância física do CSHG Prime Offices subiu para o patamar de 5,2%, enquanto a vacância financeira permanece em 2%, por conta do recebimento dos aluguéis das unidades desocupadas no último mês. No atual contexto de queda da receita do fundo imobiliário, a gestão comunicou a redução do guidance de distribuição para R$ 1,50 por cota para o restante do semestre vigente.
#TRBL11: o fundo informou a assinatura de um novo contrato de locação com a companhia Andrômeda, locatária do One Park. Após os investimentos realizados, houve um crescimento de 740 metros quadrados na área locável, totalizando um espaço de 3,4 mil metros quadrados. O novo contrato possui vencimento programado para junho de 2033, com acréscimo de 28% sobre o valor pago anteriormente, o que representa um incremento de R$ 0,03 por cota no resultado anual do fundo.
