HGLG11, VISC11, PVBI11 e mais: veja as notícias da semana sobre os fundos imobiliários
Giro FIIs: confira as últimas novidades envolvendo os fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research
A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados na Empiricus.
#BTRA11: o BTG Pactual Terras Agrícolas informou que foi rescindido o contrato de consultoria imobiliária com a Funchal Investimentos.
#HGLG11: o CSHG Logística comunicou a locação do módulo 16 do HGLG Louveira para a Singular Envio Logística Integrada (SELI) – com a saída programada de outra locatária, a vacância do imóvel deve alcançar cerca de 14%. O fundo também anunciou a desocupação de 1,8 mil metros quadrados do HGLG Ribeirão Preto pela BAT, que já estão sendo ofertados pelo preço de R$ 26 por metro quadrado. O portfólio do fundo imobiliário encerrou o mês de agosto com os indicadores de vacância física e financeira nos patamares de 9,9% e 4,5%.
#PVBI11: o VBI Prime Properties divulgou o encerramento da sua 4ª emissão de cotas, no qual captou R$ 88,3 milhões por meio da integralização de 864,6 mil novas cotas. Com parte dos recursos, o fundo concluiu a compra das unidades do Vila Olímpia Corporate (VOC) e do The One detidas pelo Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), fundo também gerido pela VBI.
O valor total da aquisição será de R$ 101,6 milhões, sendo R$ 57,5 milhões referentes ao The One (R$ 31,5 mil por metro quadrado) e R$ 44,1 milhões ao VOC (R$ 19,5 mil por metro quadrado). Para o pagamento da transação, o fundo imobiliário desembolsou o valor de R$ 15,2 milhões em dinheiro, enquanto os demais R$ 86,4 milhões foram pagos mediante subscrição de cotas da sua última emissão. Segundo a gestão, é esperado um incremento de aproximadamente R$ 0,06 por cota (já considerando a sua última oferta) na receita do fundo, levando em consideração que os imóveis estejam totalmente ocupados e sem qualquer inadimplência.
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#VISC11: o fundo informou que, durante o período de subscrição de sobras da sua 9ª emissão de cotas, foram subscritas e integralizadas 895 mil novas cotas da sua oferta primária, perfazendo um montante de R$ 104,8 milhões, remanescendo cerca de 1,3 milhões de cotas da oferta primária e 391 mil cotas da oferta secundária, que ainda serão ofertadas a investidores profissionais nos próximos dias.
#WHGR11: o WHG Real Estate comunicou o lançamento do Mod Pinheiros pela incorporadora NISS – ativo nomeado como “Permuta Pinheiros” no portfólio do fundo imobiliário. O projeto de incorporação vertical terá 179 unidades residenciais e não residenciais com um VGV estimado de R$ 78,9 milhões. Em suas primeiras semanas após o lançamento, o projeto teve 10% do VGV total vendido.
