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Na noite de ontem (10), a Direcional (DIRR3) divulgou a prévia dos resultados operacionais do terceiro trimestre de 2024 (3T24), reforçando o bom momento das vendas e da geração de caixa da companhia.
A empresa lançou 15 novos empreendimentos/etapas no trimestre, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,7 bilhão (R$ 1,44 bilhão na % Direcional), sendo 59% sob a marca Direcional, 25% sob a marca Riva e 16% enquadrado no programa Pode Entrar. Esse montante representa um crescimento de 19% em relação ao 3T22.
Vendas líquidas de Direcional beneficiadas pelo Pode Entrar
Favorecidas pelo projeto vendido no Pode Entrar, as vendas líquidas atingiram a marca de R$ 1,8 bilhão (R$ 1,4 bilhão na % Cia), com crescimento de 9% e 76% em relação ao 2T24 e 3T23, respectivamente. No acumulado do ano, as vendas totalizaram R$ 4,7 bilhões, 69% acima de 2023.
O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO) trimestral sofreu uma leve desaceleração em relação ao 2T24, mas permaneceu em um patamar satisfatório de 25% – considerando o Pode Entrar, o VSO foi de 28,4%, cerca de 11,4 p.p. acima do 3T23.
Com o bom nível de vendas, o estoque se manteve controlado, abaixo de 12 meses de vendas. Além disso, a Direcional realizou uma importante aquisição de terrenos no trimestre, com VGV de aproximadamente R$ 5 bilhões.
Política de dividendos pode levar a nova distribuição estraordinária
A geração de caixa foi de R$ 32 milhões, sem considerar os R$ 85 milhões de saldo a receber, que aguardam o registro na Caixa Econômica Federal. No ano, a geração de caixa totaliza R$ 194 milhões. Em função desse bom momento, a Direcional tem fortalecido sua política de dividendos, que totalizaram R$ 357 milhões no 3T24 – em nossa visão, não seria surpresa uma nova distribuição extraordinária no final do ano.
De modo geral, os números da companhia apresentaram novamente uma performance sólida, superando nossas expectativas. Negociando a um múltiplo P/E de 6,6 vezes para 2025, as ações de DIRR3 são nossas preferidas no segmento econômico.
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