VILG11, HGCR11 e mais: confira as últimas notícias dos fundos imobiliários recomendados pela Empiricus
O analista Caio Araújo apresenta as novidades no universo dos fundos imobiliários em mais uma edição do Giro FIIs
A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados pela Empiricus.
#HGCR11: o fundo comunicou que foi realizada a assembleia geral extraordinária (AGE) nos CRIs Almeida Júnior séries CDI e IPCA, que resultou na elevação da remuneração prefixada da série IPCA para 7,5% ao ano e redução da série CDI para 3,75% ao ano. Além disso, foi concedida a extensão da carência de amortização em 24 meses (contados a partir de janeiro de 2023), liberação dos recursos do fundo de reserva, renovação do período de lock-up até janeiro de 2024 e antecipação do pagamento do prêmio da série IPCA para junho de 2023.
#HSLG11: a distribuição de fevereiro do HSI Logística foi de R$ 0,72 por cota, enquanto o seu resultado (FFO) foi de R$ 0,65 por cota. A distribuição está sendo impulsionada pelo ganho de capital da venda do ativo Santo André, que tem sua última parcela em julho deste ano. Segundo a gestão, mesmo após a distribuição total do resultado desta alienação (dez/23), os pagamentos de proventos do fundo imobiliário não serão impactados, tendo em vista a perspectiva de conclusão do BTS Bemol no próximo semestre, que deve gerar um incremento de R$ 0,05 por cota no resultado do fundo.
#KNCA11: o Kinea Crédito Agro alocou R$ 216,7 milhões do montante captado em sua última emissão de cotas em quatro novas operações. Os CRAs adquiridos apresentam remuneração indexadas à inflação, contando com devedoras como Minerva (IPCA + 8,14%), Raízen (IPCA + 7,57%) e Klabin (IPCA + 7,66%) – todas possuem rating de crédito AAA.
A quarta operação é menos representativa (R$ 17 milhões) e conta como tomadora a Bartira Agropecuária (IPCA + 8,39%), companhia com quase 40 anos de mercado atuante na exploração de grãos e pecuária. O CRA possui como garantia a alienação fiduciária de terras, cessão fiduciária de recebíveis e aval dos acionistas.
#VILG11: o Vinci Logística comunicou que a Tok&Stok, locatária do Extrema Business Park I (MG), realizou o pagamento integral do aluguel referente ao mês de fevereiro, com vencimento no dia 6 de março. Contudo, a empresa segue inadimplente em relação ao aluguel do mês de janeiro, com vencimento em fevereiro e, portanto, a ação de despejo segue em andamento. Segundo o Valor Econômico, há uma negociação em andamento para fusão entre as marcas Tok&Stok e Mobly.
