A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados na Empiricus.
HSML11: o HSI Malls comunicou o encerramento do período de captação no âmbito da sua 3ª emissão de cotas, no qual foram subscritas 4,6 milhões de cotas, equivalente a R$ 437,5 milhões (montante alvo mais lote adicional).
RBRF11: a gestora resolveu, de forma voluntária, renunciar, durante a competência de 2024, a parte da taxa de gestão dos investimentos alocados em fundos geridos pela RBR, desde que essa alocação seja igual ou superior a um terço das cotas do FII investido.
RCRB11: o fundo celebrou o contrato de locação da unidade 12 (193,8 metros quadrados) do Ed. Bravo! Paulista para o IMED, representando cerca de 3,3% da área BOMA própria do imóvel. Com a nova locação, a taxa de ocupação do ativo atinge o patamar de 73,3%, enquanto a taxa de vacância física do portfólio do RCRB11 cai para 6,3%.
O contrato foi celebrado na modalidade típica com duração de 72 meses (6 anos), a partir de 1º de fevereiro deste ano, reajustado pelo IPCA. A negociação prevê até 3 meses de carência, correspondente ao período de obras para adequação da unidade, além de cláusula de aviso prévio de 150 dias. Após o término do período de carência, a gestão estima um incremento de R$ 0,01 por cota no resultado mensal do fundo.
RVBI11: o fundo anunciou a contratação da XP Investimentos para prestar o serviço de formador de mercado. O contrato vigorará por tempo indeterminado.
TEPP11: o Tellus Properties comunicou a celebração de memorando de entendimentos (MOU) para a aquisição de determinados conjuntos (aproximadamente 4,8 mil metros quadrados de ABL), 100% locados, de um edifício corporativo localizado na Avenida Faria Lima. O preço total da aquisição está previsto em R$ 95 milhões a serem pagos no prazo de 24 meses, após superadas as condições precedentes previstas no MOU. A gestão estima que o empreendimento deve gerar um impacto positivo na receita mensal do fundo de R$ 0,17 por cota.
TRXF11: o fundo concluiu a aquisição dos 5 imóveis pertencentes ao Grupo Mateus, sendo parte dos imóveis a construir e parte performados, além de um terreno localizado em Jundiaí (SP) para o desenvolvimento de um imóvel para locação pela Leroy Merlin por meio de contrato atípico. Em ambos os casos o TRXF11 já passa a fazer jus ao recebimento dos aluguéis referentes aos empreendimentos, sendo que, no caso do ativo em desenvolvimento, trata-se de uma remuneração provisória enquanto durarem as obras.
XPML11: o XP Malls comunicou o encerramento do período de captação da sua décima emissão de cotas, no qual foram subscritas 8,9 milhões de cotas, equivalente a pouco mais de R$ 1 bilhão (montante inicial mais lote adicional). Como houve demanda superior a quantidade de sobras disponíveis, foi realizado rateio na proporção de 80,8%, ou seja, caso tenha subscrito 100 cotas, foram efetivadas 80 ordens.
