A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research.
HGLG11: o CSHG Logística comunicou que, na última sexta-feira (21), houve o rebalanceamento da carteira do índice internacional no qual o fundo faz parte.
HSML11: o HSI Malls firmou um compromisso para adquirir a área denominada “Deck Parking” adjacente ao Shopping Uberaba pelo valor de R$ 44 milhões. A área será destinada à expansão do shopping, que está planejada em três fases, com a potencial adição de 21,6 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) a um yield on cost estimado de 15,2%. O espaço adicionará 632 vagas de estacionamento ao empreendimento.
Além disso, há a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário de uso misto, que pode gerar ganhos adicionais para o fundo. A conclusão da transação está sujeita a superação de condições precedentes usuais em operações desse tipo.
Por fim, o fundo comunicou a subscrição de 83,6 mil cotas (R$ 8 milhões) durante os períodos de exercício de direito de preferência e subscrição de sobras, restando, portanto, cerca de 2 milhões de novas cotas a serem subscritas durante o período de coleta de intenções de investimento.
VISC11: foi concluída a compra da fração ideal de 6,2% do São Luís Shopping, controlado pela Allos. Primeiro shopping da capital do Maranhão, o empreendimento foi inaugurado em 1999 e conta com 55,3 mil metros quadrados de ABL. O pagamento foi realizado à vista, no valor de R$ 21,2 milhões (cerca de R$ 6,2 mil por metro quadrado). Segundo o fato relevante, é esperado um NOI de R$ 34,7 milhões para os próximos 12 meses, o que gera um cap rate de 10,1% ao ano. Com esta aquisição, o fundo concluiu a alocação do capital levantado em sua 10ª emissão de cotas.
WGRH11: o fundo anunciou a subscrição de 1,6 milhão de cotas, equivalente a R$ 16 milhões, durante o período de exercício do direito de preferência e do período de subscrição de sobras da sua 3ª emissão. Deste modo, 19 milhões de cotas podem ser subscritas pelos investidores durante o período de coleta de intenções de investimento.
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